貸店舗・事務所(一部) エムワイビル 3階

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賃料 7.9万円 管理費等 2,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩19分
[バス利用可] バス9分 名鉄『本町』停 停歩2分
所在地 愛知県岡崎市材木町２丁目
築年月 1990年4月(築35年11ヶ月) 使用部分面積 38.44㎡ 坪数
/坪
単価		 11.62坪／0.6794万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス9分 名鉄『本町』停 停歩2分
    その他交通 愛知環状鉄道 / 中岡崎駅 徒歩18分
    名鉄名古屋本線 / 岡崎公園前駅 徒歩20分
    所在地 愛知県岡崎市材木町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 7.9万円 管理費等 2,000円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時50%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 鍵交換費用：12,100円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.6794万円
    建物名・部屋番号 エムワイビル 3階
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社初回保証料：月額総賃料の５０％、更新料：１０，０００円、事務手数料：月額総賃料の１％【ピタット保証】
    ＩＴ重説対応

    物件
    ■　２０２５年９月３日　撮影

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    ■　業種・使用用途・条件等のご相談お待ちしております！
    使用部分面積 38.44㎡ 坪数 11.62坪
    土地面積 - 築年月 1990年4月(築35年11ヶ月)
    建階/ 階 4階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 2.20万円 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6988811492 管理番号 01682
    情報公開日 2025/12/18 次回更新予定日 2026/02/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＭＩＬＥ不動産　岡崎店

    交通：
    名鉄名古屋本線／東岡崎
    住所：
    愛知県岡崎市上六名２丁目８番地５　
    TEL：
    0564-47-7288
    FAX：
    0564-47-7289
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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