貸店舗・事務所(一括) 岩崎台３丁目貸店舗・事務所 1棟

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賃料 25.85万円 管理費等 7,700円
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東部丘陵線/リニモ / 杁ヶ池公園駅 徒歩36分
所在地 愛知県日進市岩崎台３丁目
築年月 1997年3月(築27年10ヶ月) 使用部分面積 71.07㎡ 坪数
/坪
単価		 21.49坪／1.2025万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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【ＳＭＩＬＥ不動産】日進市岩崎台　約２１坪戸建ロードサイド路面店！駐車場あり、軽飲食可（店内調理不可）、テイクアウトは応相談、敷地内看板設置可能　２０年定期借家契約、窓・出入り口にシャッター等設置必要

    アピールポイント

    【ＳＭＩＬＥ不動産】日進市岩崎台　約２１坪戸建ロードサイド路面店！

    駐車場あり、軽飲食可（店内調理不可）、テイクアウトは応相談です

    敷地内看板設置可能　２０年定期借家契約

    窓・出入り口にシャッター等設置必要です

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    物件詳細情報

    交通 東部丘陵線/リニモ / 杁ヶ池公園駅 徒歩36分
    その他交通 -
    所在地 愛知県日進市岩崎台３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 25.85万円 管理費等 7,700円
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時50%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 大型看板料（任意）：20,000円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.2025万円
    建物名・部屋番号 岩崎台３丁目貸店舗・事務所 1棟
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社初回保証料：月額総賃料の１００％
    ＩＴ重説対応物件
    ■　２０２３年８月８日　撮影

    ■「物件動画」もございます☆ご希望の

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    ■　日進市岩崎台　約２１坪戸建ロードサイド路面店！

    ■　駐車場あり、軽飲食可（店内調理不可）、テイクアウトは応相談

    ■　敷地内大型看板（有料）、小看板は無料

    ■　２０年定期借家契約

    ■　窓、出入り口にシャッター等設置必要
    使用部分面積 71.07㎡ 坪数 21.49坪
    土地面積 - 築年月 1997年3月(築27年10ヶ月)
    建階/ 階 1階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　7,700円/月　空き7台　　備考：６～７台　契約必須 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 20年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6979807026 管理番号 00411
    情報公開日 2024/07/01 次回更新予定日 2024/12/26

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    情報提供会社

    (株)ＳＭＩＬＥ不動産

    交通：
    名鉄豊田線／豊田市
    住所：
    愛知県豊田市衣ケ原３丁目１２番地　
    TEL：
    0565-37-1270
    FAX：
    0565-37-1271
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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